花地湾片区规划调整公示 打造城市开放空间绿轴

6月15日，《荔湾区花地湾片区整体规划框架及西南片区（AF0208规划管理单元）控制性详细规划优化》在广州市规划和自然资源局网站上公开征询意见。规划提出，在金鹏路沿线打造城市开放空间绿轴，提高公园绿地的均好性和可达性，构建开放多元的公共空间体系。

本次规划范围位于广州市荔湾区中部，北至茶浩村，东至花地大道，南至浣花路，西至东激北路。花地湾片区整体规划框架提出，在道路交通方面，形成“三横三纵”的主次干道骨架布局，整体道路路网密度不小于13公里/平方公里。绿地及公共空间方面，围绕金鹏路、河涌整体优化绿地系统，在金鹏路沿线打造城市开放空间绿轴，提高公园绿地的均好性和可达性，构建开放多元的公共空间体系。公园绿地保证与现行控规相比不减少，总用地面积11.16公顷，水域落实河涌水系规划控制线要求，总用地面积6.61公顷。

西南片区(AF0208规划管理单元)控制性详细规划提出，规划范围总用地面积24.47公顷。总计容建筑面积63.80万平方米（已建建筑面积17.65万平方米，已批学校计容建筑面积3.49万平方米，新建计容建筑面积42.66万平方米）。其中，AF020814地块容积率7.38，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤149米;AF020819地块容积率9.27，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，建筑限高≤149米;AF020821地块容积率7.18，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，建筑限高≤149米;AF020813地块容积率4.05，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，新建部分建筑限高≤24米，在河涌沿线仅布置公共服务设施。

西南片区整体优化片区路网结构，调整金鹏路线位走向，并由15米拓宽至28米;优化花地大道局部线位走向，道路宽度66米。为避让现状建筑，保证道路的连续性和畅通性，优化AF020819与AF020821地块之间的规划支路线位，道路宽度为15米;北侧增加规划支路一条，道路宽度8米。

本次规划6类34项公服设施(本次规划新建32项，现状保留消防站1处，已批九年制学校1处);AF020813地块临河涌设置公建配套幼儿园(合设托儿所)1处，控高24米;AF020820地块落实西南片区现行控规110kV变电站1处。