广州市首批共有产权房试点项目迎来封顶

1月18日，鸦岗（一期）保障性住房项目施工总承包（标段二）项目正式封顶，标志着广州市首批共有产权房试点项目即将投入使用。

据悉，鸦岗保障房项目总建筑面积69215平方米，装配率达52.2%，最高层数为32层，计划建设3栋高层住宅及商业和配套公建裙楼。项目毗邻白云区重点规划的白云湖数字科技城内，该区域定位为“数字中国”实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区、广佛同城数字经济创新示范区。届时，该保障房项目周边环境将会有较大提升。

据项目所属的广州保障房建设和管理单位珠江住房租赁投资表示，项目定位为“广州市保障性住房建筑产业化项目”，实施装配式建筑，采用的预制构件为叠合楼板、装配式钢筋桁架楼承板、预制凸窗、预制轻质隔墙、装配式楼梯。较高的装配率使得项目现场整洁有序，在2021年9月，项目便成功举办了装配式施工技术技能提升服务活动，在次月举办广州市管项目安全生产专项提升工作现场会，项目的装配式混凝土施工技术及构件吊装安全管控理念均受到当地政府部门及媒体的高度关注与认可。

项目建设方中建四局表示，项目整体采用绿色建筑设计、海绵城市建筑设计理念与规划设计和创新技术等较为前沿的建筑技术，现已成功立项广东省建筑业新技术应用示范工程。此外，项目还利用BIM技术实现工程信息集成提高管理效率，配合爬架、铝模、水电预埋、塔吊前期深化，规避施工风险的同时提高了施工质量及效率。

鸦岗保障房项目预计在2023年国庆之前完成竣工交付，届时，两个标段加起来可为符合条件的刚需人群提供2000余套保障房，进一步缓解外来人才、家庭住房难的问题。