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佳兆业2021年销售目标为1300亿元 增长不低于20%
发布时间：2021/03/27 产业 浏览：465
3月25日，佳兆业集团控股有限公司发布2020年度业绩报告。报告显示， 2020年佳兆业合约销售金额约1069亿元，同比增长21%；销售面积620万平方米，同比增长33%；实现营业收入558亿元，同比增长16.1%；毛利润为159亿元，较上年增长15%。
佳兆业集团董事局主席郭英成表示，2021年，佳兆业销售目标为1300亿元，每年增长不低于20%。
数据显示，佳兆业1069亿元合约销售中，有58%来自其深耕的粤港澳大湾区，深圳、广州、惠州及东莞，业绩占比分别为27%、8%、8%以及7%，结转收入占比达71%。
土地储备方面，截至2020年末，佳兆业土地储备约2875万平方米，总货值超6700亿元，其中一线城市货值占比约51%；大湾区土储面积占比约55%，货值超4600亿元。
2020年，集团通过招拍挂、收并购、旧改等多元方式择机补充土储，新增项目47个，新增土地储备计容面积约921万平方米，对应货值约1900亿元。
在城市更新项目储备方面，佳兆业拥有储备项目201个，占地面积超5000万平方米，绝大部分位于大湾区，其中深圳120个项目，可售面积达3000万平方米，广州26个项目，可售面积4700万平方米。
据悉，城市更新已成为佳兆业获取高价值土储的重要方式，2020年集团转化9个城市更新项目，可售面积近180万平方米，转化面积同比大幅增长152%，对应可售货值约640亿元，预计2021年至2022年转化可售面积约420万平方米，可售货值超过2000亿元。
佳兆业集团董事局副主席兼总裁麦帆表示，2021年佳兆业将加快供货推货，集团地产业务预估可售货值为1912亿元，可售面积1074万平方米，全年供货均衡。
财务方面，佳兆业在2020年实现“三道红线”由橙转黄。相比2019年末，净负债率由144%降至98%；现金短债比由1.1倍提升至1.56倍；剔除预收账款的资产负债率下降至70.3%。麦帆表示，预计2021年，公司将实现“三道红线”全部达标。