报告显示：2021年广州琶洲总部经济效应渐显

　　近日，根据戴德梁行发布的报告显示，2020年广州共有3个甲级写字楼项目入市，共计23.1万平方米新供应投入使用。2021年，广州甲级写字楼市场计划供应量约120.4万平方米，其中约七成位于琶洲，总量达83.5万平方米。

　　当前，总部经济正成为区域未来发展的主要驱动力。数据显示，未来四年，广州将迎来32栋总部自建的高端写字楼物业入市，总面积约220.91万平方米，约占全市供应的70%。其中，实业总部占比最高，其次为TMT行业、金融总部、房地产及其它多元化行业总部。

　　其中，以琶洲为例，琶洲从2010年土地出让开始，中间经过建设发展，琶洲西区土地出让基本完成。未来广东省航运集团、三七互娱、名创优品、丸美、海大等企业总部将聚集于此。

　　戴德梁行广州公司写字楼部主管及董事梁杰表示，随着产业结构进一步聚集完善、商住配套的增加、城市更新的提速，办公科技研发产业载体将更为丰富。总部项目带来的新增供应将促进科技企业搬迁聚集，加快区域内产业升级，总部经济集聚效应逐步凸显，琶洲西区作为企业总部基地的地位将得到进一步巩固。