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琶洲西区摩天大楼间将建CBD公园
发布时间:2021/09/01 新闻 浏览:231
随着建设加速,琶洲西区的面貌日新月异,作为人工智能与数字经济试验区的核心区域,这里聚集着电子商务、总部办公、文化娱乐、酒店购物等主导功能的高端企业,是广州市域内最高价值的经济核心地区。
记者近日获悉,在摩天大楼之间的琶洲西区AH040182地块,广州市计划建造一座城市CBD公园(简称“182公园”),作为琶洲西区非常稀有的开敞空间,这个城市CBD公园将成为琶洲西区各建筑组团连接的枢纽,承载着重要的社交休闲、集散人流、交通组织等功能,提升琶洲西区整体环境品质。
据了解,182公园将对标国际一流城市美国纽约中央公园和洛杉矶通瓦公园、日本东京中城CBD公园的建设标准,打造高端商务区公共景观,展现总部商贸区良好风貌、打造城市标志性景观、提升琶洲西区国际形象,将琶洲建设成为高品质CBD。
地面景观:活化利用珠啤旧厂区发酵罐
琶洲西区AH040182地块景观方案设计,将结合地块现状环境及工业遗产分布情况,营造特色化景观风貌。同时,针对区域交通通行需求量大的情况,,地块也将提出切实可行的微交通设计方案,包括各类机动车流、非机动车流、人流线路的组织方案。
作为对标世界一流CBD公园的景观公园,182公园无疑会成为琶洲区域新的景观空间,地块也将根据整体公园方案制定夜景照明规划,包括公共建筑、河涌岸线、景观照明、植物照明等照明配置。并对本地块及周边地块公园绿地中的咖啡厅、茶室、公共厕所、公交站场等公建配套建筑进行概念性方案设计,打造特色建筑物、景观构筑物。
值得一提的是,“珠啤旧厂区发酵罐”位于该地块区域内,且需作为工业遗产予以“保留与活化利用”,所以182公园还将结合发酵罐建筑结构、周边公园河涌等条件,提出合理的保护与利用方案。
地下空间:做好防洪排涝等防灾减灾设计
除了地面景观,182公园还将打造地下空间,作为公共步行走道、公共服务及市政配套设施、配套商业等。根据计划,地下空间将统筹商业功能布局,高效利用地下空间资源,目标打造立体开发、集约发展、功能复合、层次丰富的地下空间,作为琶洲西区地面公共空间的有益补充。
因场地内现状零散分布有工业遗产“珠啤旧厂区发酵罐”,以及规划的182公园地下停车场、园艺场河涌等综合因素制约,初步判断本次公共地下空间可用地范围为22540平方米。方案布局需考虑与相邻开发地块的横向联系,通道满足无障碍设计需求,确保地下空间布局合理可行。
琶洲西区的交通规划目标是建立以轨道交通为骨架、公共交通为主体、结合其他交通形式并行以及完善的人行交通和人车分流的交通体系。在现有规划道路不变的情况下,地下空间将优化内部和地上交通设计。确保将规划地铁站、周边地块建筑接口、周围道路出入口、停车场等纳入整体考虑,明确地下与地面交通组织和衔接关系。妥善处理好因道路、管沟、交通、周边地块接口等外部限制条件造成的矛盾,保持地下空间的完整性。
针对极端天气和应急事件,地块地下空间也需要做好消防、人防、抗震、防洪排涝等防灾减灾设计,构筑高效、安全的城市防灾体系。
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