越秀地产2019年销售目标680亿元 引入广州地铁作为战略股东

2月27日，越秀地产股份发布2018年报，数据显示，公司累计合同销售金额约577.83亿元，同比上升约41%，完成2018年销售目标550亿元的105%。其中粤港澳大湾区业绩占比达60%。
2019年，越秀地产将合同销售目标定为680亿元，目标增长率为18%。报告显示，2019年越秀地产可售资源达1312亿元，目标去化率为52%。
数据显示，2018年，越秀地产实现营业收入约264.3亿元，同比上升11.1%。毛利率约31.8%。权益持有人应占盈利约27.3亿元，同比上升20.7%。核心净利润约28.1亿元，同比上升19.6%。
据介绍，2018年，越秀地产通过国企合作、竞拍及并购多种模式，在广州、江门、武汉等8个城市新增土地16幅，总建筑面积约为505万平方米，按权益计算建筑面积约192万平方米。截至2018年12月31日，公司的总土地储备约1941万平方米，分布于全国14个城市，其中约48%位于粤港澳大湾区。
越秀地产介绍，公司将致力于打造商业运营能力，将商业地产发展为公司业绩的“稳定器”。截至2018年年底，公司直接持有出租投资物业约81万平方米，实现约6.85亿元的租金收入，同比上升10.8%。越秀房产基金持有出租性商业物业约97万平方米，全年实现收入约20.3亿元，同比上升9.6%。
在城市更新方面，越秀地产表示，公司将深化与广州地铁的“轨道+物业”合作模式，深化合作机制。发布会当天，越秀地产亦披露引入广州地铁作为公司的战略股东，持股19.9%，为公司第二大股东。
越秀地产董事长林昭远表示，2019年，公司将深耕大湾区重点城市，做优做强住宅和商业开发核心经营业务。重点孵化城市更新、养老产业、长租公寓等新业务，提升房地产价值链各环节的专业水平和竞争能力。