中国恒大2020年完成销售额7232亿元 向“多元产业+数字科技”转型

　　3月31日，中国恒大发布2020年度业绩。数据显示，恒大2020年实现销售额7232亿元，增长20.3%；完成全年销售目标111%；合约销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%；营业额5072亿元，净利润314亿元。2021年，恒大销售目标为7500亿元。

　　发布会现场。新华网发

　　发布会现场，恒大董事局主席许家印表示，恒大已完成“多元产业+数字科技”转型，“新恒大”已到来。“今天的恒大已经不是过往的恒大，所谓的新恒大，是‘多元产业+数字科技’的恒大。”许家印说。

　　2020年3月底，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，目标直指降负债。截至今年3月，恒大有息负债下降2000亿元，并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元，负债结构得到一定优化。

　　发布会上，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧透露了未来三年降负债目标：有息负债2021年6月30日降至5900亿元以下，2022年6月30日降至4500亿元以下，2023年6月30日降至3500亿元以下。

　　此外，针对房企融资“三道红线”，恒大计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下。

　　控规模方面，报告显示，2020年下半年，恒大土地储备面积从2.4亿平方米下降到2.31亿平方米，下降近1000万平方米。

　　2020年，恒大新购土地项目140幅，新购可售住宅土储面积6892万平方米，平均楼面地价1992元/平方米。截至2020年12月31日，恒大总土地储备项目798个，土地储备原值为4901亿元。此外，恒大还拥有旧改项目100个，其中大湾区78（ 深圳55个）。

　　随着房地产进入“白银时代”，房企也在不断地探索新的发展方向，布局多元化业务。恒大经过十多年的多元化探索和发展，已形成恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络等八大产业，覆盖衣食住行、文旅康养等领域。

　　“恒大这几年尤其注重科技的研发，数字科技在每个新产业当中得到应用。”许家印表示。其中，原为恒房通的房车宝，创新应用数字科技，构建房车、汽车线上线下全渠道交易及综合服务平台，目前拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家。

　　夏海钧透露，预计今年房车宝交易规模将超过2万亿元，希望通过今年一年的准备，使得其具备在资本市场上市的条件。