华夏幸福首入广州 68.39亿元竞得白鹅潭商住地

　　据广州市规划和自然局消息，6月19日，位于广州荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地块出让，为广州市白鹅潭沿江总部经济带核心区地块。经过报价，由华夏幸福旗下御穗湾(广州)房地产开发有限公司、华御湾(广州)房地产开发有限公司以总价68.39亿元竞得。

　　本次出让地块规划用途包括商业商务设施混合用地、商住综合用地及配套企业服务设施等，总用地面积为6.57万平方米，建筑面积为44.9万平方米，其中商办建筑体量约25万平方米，。

　　根据土地出让条件，竞得人在竞得土地后引入一家银保监会批准经营的全国性保险公司的省级分支机构入驻，该保险公司所属集团须为2019年《财富》世界500强企业排名前200强，且所属集团已取得由“一行两会”颁发的全部金融许可证；竞得人最晚应在竞得土地后一个月内，引进一家A股上市公司的全资公司。

　　此外，竞得人在竞得土地后须引入租赁、资管、科技、医疗各一家企业独立核算的子公司或分支机构入驻，企业所属集团须为2019年《财富》世界500强企业；以及在竞得土地后建设一家建筑面积不少于2万平方米的高端精品酒店。

　　据悉，白鹅潭地区历史上是广州贸易的集散地，现已纳入广州市重点功能片区。白鹅潭沿江总部经济带未来还将拥有2200万平方米的商办面积，预计2020—2022年可提供100个优质商务地块。

　　对于拿地后的规划，华夏幸福表示，项目规划涵盖超甲级写字楼、时尚商业街、高端精品酒店于一体，并引入具备金融、科技、商业等属性的企业，助力区域产业金融服务创新升级，激活区域综合价值。其中AF020114 地块还将建设一座地标式建筑。

　　据悉，随着广州白鹅潭项目的落定，华夏幸福已在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、华中片区全面布局落地。