景业名邦发布上市后首份年报 2019年营收增长80.8%

    3月26日，景业名邦集团发布2019年年报。报告期内，景业名邦实现营收约24.03亿元，同比增长80.8%；实现合约销售总额约31.16亿元，同比增长35.6%；毛利约11.44亿元，同比增长123.2%；毛利率升至47.6%；核心纯利约4.47亿元，同比增长171%。

    从收入细分来看，景业名邦物业开发销售收入约22.9亿元，同比增长83.8%；酒店营运收入7380万元，同比增长10.8%，商业物业投资收益2420万元，同比增长142%；物业管理收益1440万元，同比增长121.5%。

    物业开发及销售量价齐升

    景业名邦聚焦“生态人文地产”这一细分领域打造产品特色，抓住改善居住环境和空间客群的刚性需求。2019年，景业名邦已确认物业开发项目销售额收益为22.90亿元，同比增长83.8%，平均售价为每平方米19125元，同比增长14.7%。

    此外，景业名邦物业开发及销售的毛利率由2018年的40.4%提升至2019年的49.1%。毛利率上升主要由于景业荔都第二期、景业清水湾3号第六及第七期的销售所贡献，上述项目于2019年的毛利率介乎47.8%至51.1%之间。

    目前，景业名邦在广东、海南、云南、湖南拥有30个物业项目，建筑面积近300万平方米，其中包括22万平方米的可供出售或出租的已竣工物业，82万平方米的在建物业，以及196万平方米持作未来开发物业，储量足够供应未来3年以上开发需求。

    景业名邦表示，2020年，集团坚持谨慎而积极的土地收购策略，将在粤港澳大湾区和云南等已进驻区域继续扩大土地规模，并关注长三角和陕西的机遇。与此同时，还将增加产品研发、品牌和物业服务方面的投入，持续为市场提供优质产品。今年，集团还将上市全新项目。

    多元化业务策略行之有效

    报告期内，景业名邦实行多元化业务策略并录得业绩理想增长。

    其中，物业管理方面，景业名邦于2019年接管房屋约900套，旗下物业公司卓都物业在管收费面积约30.064万平方米。目前，卓都物业已完成品牌体系的搭建。2019年，景业名邦物业管理收益1440万元，同比增长121.5%。

    酒店运营方面，2019年，集团来自酒店营运的收益为7380万元，同比增长10.8%，该增幅主要由于从化卓思道温泉度假酒店生成的收益增加所致。

    除持有开发及销售物业外，景业名邦亦拥有用于租赁目的商业物业。2019年，集团的商业物业投资收益业物业投资收益2420万元，同比增长142%。

    景业名邦主席兼执行董事陈思铭表示，展望2020年，面对充满挑战的市场环境，景业名邦将坚守稳健的财务策略，审慎的购地策略，并灵活应对瞬息万变的市场情况，进一步巩固自身在高增长型细分市场的优势，以把握长远持续增长的刚需改善型房屋需求。未来，景业名邦在积极扩大规模、推动业务多元化的同时，也将坚持“生态人文地产发展商”的发展定位，向着做大、做强的目标前进，实现高质量及高盈利。

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责任编辑：
李庆招