荔湾旧村改造产业发展专项规划征求意见，18条旧村覆盖全区七成面积

近日，广州市荔湾区公布《荔湾区旧村庄更新改造产业发展专项规划（征求意见稿）》（下称《规划》）并向公众征求意见。根据《规划》，荔湾区18条旧村庄将全面更新改造，面积合计约4175.67公顷，覆盖全区约七成面积。
《规划》显示，荔湾区有21条旧村庄（经济联社），现需全面改造18条（个）。涉及全面改造的旧村庄村域面积合计约4175.67公顷，约占荔湾区行政管辖区面积70.7%。现有建筑量为1449.86万平方米，其中住宅796.21万平方米，占现有建筑量54.9%，集体物业605.38万平方米，占现有建筑量41.8%。
《规划》指出，目前荔湾区旧村庄产业存在五个问题，包括经济发展差异较大，发展方式单一；旧村庄改造产业研究不够深入，亟需凸显产业差异和特色；土地利用集约程度不高，营商环境有待提升；产业发展与旧村庄改造进度不匹配，影响产业落地效率；产业区域联动优势未发挥，需要做大做强。
根据上述问题，荔湾区更新改造产业发展将坚持遵循“政府主导、企业参与、科学规划、连片改造、配套优先、集约节约”的原则，并与《荔湾区功能片区土地利用总体规划》和已批控制性详细规划相协调。按照规划，18条旧村庄将被划分为大坦沙岛片区、白鹅潭中心商务片区、东沙先进制造片区、海龙国际科技创新产业片区、五眼桥—滘口产业片区共五大片区。
18条旧村庄将划分为五大片区
大坦沙岛片区：打造健康生态岛
涉及旧村庄：河沙、西郊、坦尾
大坦沙岛片区以大健康产业为发展重点，现状以传统生活性服务业为主，可结合大坦沙岛四面环水的天然资源，引入优质健康产业资源，更新改造为健康生态岛。片区主导采用统一规划开发的旧村庄改造思路，以整体拆除、重建为主的方式实施全面改造，打造健康生态岛。
白鹅潭中心商务片区：打造广州西部CBD
涉及旧村庄：花地、鹤洞、西塱、东漖、茶滘
片区主要发展商务服务业，重点提升商务服务氛围，打造广州西部CBD。各村产业发展注重协同，同时也可以根据村集体资源基础，体现一定差异性。
东沙先进制造片区：重点产业项目集聚
涉及旧村庄：南漖、东塱
东沙先进制造片区围绕高端服务业及汽车制造业为发展重点，依托现有展贸业，重点产业项目集聚优势，打造高端服务业、智能制造业总部集聚区。
海龙国际科技创新产业片区：形成“广州创新大脑”
涉及旧村庄：海南、海中、海北、增滘、龙溪
海龙国际科技创新产业片区，依托环城高速三大立交节点，围绕发展面向制造业的创新与研发，吸引高成长性企业，打造科创产业、医药健康与花卉休闲产业融合发展高地。同时，可与佛山共同建立广佛科技创新产业示范区，积极争取将示范区层级提升为省级综合试验区，形成“广州创新大脑、佛山转化中心”。
五眼桥—滘口产业片区：打造广佛创新创业带
涉及旧村庄：五眼桥、山村、葵蓬
五眼桥—滘口产业片区可与佛山产业联动紧密，升级花卉、茶叶批发市场，打造国际采购中心高地，同时强化广佛商务服务业发展。着眼区域经济一体化，可以重点围绕广佛产业互动，探索广佛两地科技人才、科技型企业、孵化器、众创空间的共享机制，促进“互联网+制造”产业项目对接，打造广佛创新创业带。
如何提建议？
据了解，公开征求意见时间为11月7日至11月16日，公众可通过邮寄、电子邮件或传真等方式向荔湾区科技工业商务和信息化局反映意见和建议。
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