美的置业2020年销售额约1262亿元 营收同比增近3成

　　3月25日，美的置业举行2020年度全年业绩线上发布会。数据显示，2020年美的置业实现合约销售额约1262亿元，同比增长25%。合约销售面积1111万平方米，同比增长11%。美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示，2021年，美的置业的销售目标为1500亿元。

　　发布会现场。新华网发

　　按城市等级划分，2020年，美的置业合约销售额中73%来自二线及以上城市；按经济区域划分，长三角及珠三角合计占比达65%。公司有6个区域公司2020年合约销售额破百亿元，其中有10个深耕城市合计销售贡献占比约一半。

　　规模稳健增长的同时，美的置业收入、利润、负债实现均衡发展，2020年会计收入约525亿元，同比增长28%；核心净利润48亿元，同比增长15%。

　　土地储备方面，截至2020年12月31日，美的置业土地储备权益建筑面积为4289万平方米，其中长三角和珠三角土储面积合计占比约一半。2020年公司新增60个地块，合计总土储面积1323万平方米，二线及以上城市占比高达79%，沪苏、浙闽和珠三角区域合计占比56%。

　　基于自身产业优势，美的置业提升城市更新获地及经营能力。2020年已转化为土储的主要城市更新项目6个；当前待转化为土储的主要城市更新项目11个，预计可售货值1031亿元。

　　对于2021年的拿地策略，郝恒乐表示，2021年美的置业将按照去化量来合理补充土地储备，秉持基本原则，不冒进，不拿没利润、低利润的土地，围绕2019年既定的高量级城市、经济发达城市和已经进入的核心城市进一步深耕和加大投入。

　　在城市更新方面，郝恒乐透露，美的置业将以广佛片区为基地，并持续在一级城市拓展城市更新项目，预计今年有3个项目转化为商住用地的出让。

　　2020年，美的置业数字化平台升级，大运营数字管理驾驶舱搭建成型，全年共上线超过40个数字化系统和800多个模块，助力管理提效超过50%。以数字化营销体系不断革新升级，美的置业云累计注册用户421万人次，全民营销金额达232亿元。

　　业绩会上，美的置业还宣布“一主两翼”战略将升级为“四大主航道”，即地产开发、大服务、睿住科技和商业运营协同发展，构建智慧、健康、绿色科技人居生态链。

　　郝恒乐表示，2021年，公司将战略聚焦，实现有质量增长，推进“根据地+卫星城”的深耕策略，推动精益化管理，全周期提升盈利能力，构建战略组合竞争能力。