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广州6个“无人岛”等你当岛主 最大约100公顷

发布时间:2019/05/16 企业 浏览:272

广州人可以买岛了!5月15日,广州市政府部门举行定期新闻发布会。会上通报了2019年全市在规划和自然资源领域的“大动作”。记者还获悉,广东省已实施无居民海岛使用权市场化出让,广州6个“无人岛”可出售,面积最大的大虎岛约100公顷。不过,海岛开发必须符合海岛保护和利用规划要求,严禁用于房地产开发用途。
6个无居民海岛可出让 严禁用于房地产开发
日前,省自然资源厅印发的《无居民海岛使用权市场化出让办法》已进入实施阶段。《办法》明确了对无居民海岛的开发利用,也明确了有关的条件。那么,广州有没有海岛“待售”呢?
记者从市规划和自然资源局获悉,广州市海域内共有大蠔沙、大虎岛等9个无居民海岛。其中,大蠔沙、大虎岛、上横挡、下横挡、凫(fú)洲和舢舨洲等6个岛屿曾在2011年被列入国家第一批可开发利用无居民海岛名录,舢舨洲规划为“公共服务用岛”,其余5个为“旅游娱乐用岛”。
面积最大的大虎岛“卖相”最佳,约100公顷,还是广州南大门的重要地理标志,名气也比较大,同时,岛上地形多样,又无码头、道路,开发难度也是非常大。总体而言,这6个海岛面积狭小、生态群落独立而脆弱,其开发实行“保护优先、适度利用”的原则,严禁破坏海岛自然地形、地貌的开发活动。
按照《办法》规定,单位和个人想成为“岛主”必须按照政府编制的海岛保护和利用规划,对拟开发的海岛编制详细的开发利用具体方案和项目论证报告,经专家充分论证认可,并经市人民政府批准,方可取得无居民海岛使用权。
同时,拥有了无居民海岛的使用权也绝不意味着可以随意开发、无序开发,必须符合海岛保护和利用规划要求,遵守《中华人民共和国海岛保护法》等法律法规,接受政府部门的监管,严禁用于房地产开发用途。
价格方面则是根据国家的有关规定,尤其是以财政部2018年3月印发的《调整海域 无居民海岛使用金征收标准》为依据,在这个基础上还要考虑无居民海岛的地理位置、开发方式以及无居民海岛的附近的土地的基本价格综合来进行考虑。按照不同的用途,无居民海岛使用的最高期限也各有不同,比如规划为“旅游娱乐用岛”,最高期限二十五年。
提升改造面积39.1万平方米 沙面岛将建“花园客厅”
广州是岭南园林的发祥地,更是创新地。发布会上,广州市林业和园林局副局长吴敏介绍,今年将深化提升一江两岸三带景观。不仅将对二沙岛体育公园全面升级,临江大道缓跑径还要向再东延伸从华南快速至科韵路段,形成总长6公里的户外景观缓跑径。
同时,还将整治提升西堤6万平方米,沙面岛39.1万平方米,包括街区环境提升、照明设施升级、建筑风貌整治、交通系统优化、水环境治理、建筑活化利用和园林绿化品质提升等。
其中,绿化品质提升工作包括:打造沙面北侧缤纷烂漫花境带;突出建设核心区典雅花园,放置花篮、花钵和小品,增加艺术氛围和历史感;南侧建设花园客厅,形成大树+草坪的活动空间。此外,把5条次级街道同步建设为林荫散步道。
营造“花城”花景方面,今年计划增加种植开花乔木5万株,建设10个赏花点,连续四年累计种植开花乔木35万株,形成多种类、多色彩的富有韵律变化的四季景观。公园打造以花为主题的“一园一品”,形成月月有花、处处有景、各具特色的广州赏花地图。

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