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楼市遇冷成就使用权公寓?广州黄埔城市万象凭啥受追捧?

发布时间:2022/06/17 商业 浏览:50

2022年3月,广州商品房成交量同比腰斩,全市仅成交区区5000来套,当无数人准备顺势“唱衰”房地产时,一种全新的房产形态——使用权公寓/使用权房挺身而出,成交量逆势增长,凭啥?

 

 

今天米饭易租就以广州黄埔·城市万象为例,和大家深度剖析一下这个使用权公寓/使用权房行业的佼佼者,为啥这么好“卖”。

地段,无疑是评判一个楼盘好不好卖的首要因素。城市万象所在的黄埔区,GDP已经连续多年蝉联广州第二。作为大湾区先进制造业的重要基地,黄埔吸引了全广超70%的软件、信息服务类以及创新企业入驻。而政府斥巨资打造,拥有汽车、电子、能源、生物、医药、化工六大产业集群的“黄埔广州科学城”,距离城市万象仅3公里,可见,城市万象有地理位置的优势。

 

 

交通好,卖得好,可见交通很大程度会影响都市青年的购买决策。城市万象是市面上少有的被3条地铁(6号线、7号线、21号线)、22条公交、2条有轨电车线路(7号线、12号线)环绕的使用权公寓/使用权房楼盘。自地铁黄陂站上车,6站抵天河智慧城,12站抵珠江新城,便利的交通条件让城市万象可以充分满足都市青年多方向出行、通勤的需求。

之所以把商业配套放在剖析的第三位,是由于米饭易租洞察到现在的都市青年,愈发重视业余时间的吃喝玩乐,所以商业配套对他们来说“尤为重要”。城市万象除了自身配有商业综合体外,楼盘的东面、西北面都规划有商业综合体,规模最大的还超过20万方,如此完善的商业配套,让住在城市万象的都市青年,切实感受到吃喝玩乐就下楼的快感。

居住舒适度,是都市青年住得开心、住得长久的决定性因素。我们知道,楼盘容积率越低,居住起来就越不拥挤,而城市万象的容积率仅2.5,比一般商品房低得多;再者,城市万象建筑采用了“回”字型设计,这使得每家每户都具有通风好、采光佳等特点;除此之外,城市万象还配有“后花园”,梅花岭森林公园,清晨起来打开窗,淡淡的青草香扑面而来……这么看来,城市万象开发商“用匠心打动都市青年”不仅仅是一句口号而已。

 

 

最后,也是最重要的因素是,城市万象价格亲民。通过米饭易租交易一套城市万象28平精装的使用权公寓/使用权房,总价仅22万起,首付3成也就是6.6万,剩余房款还可以做3年免息,很难想象,6万块就可以上车一线城市一线区位,也许,这就是城市万象成交量逆势增长的原因所在吧!

目前,广州黄埔·城市万象已与使用权公寓/使用权房交易平台“米饭易租”达成战略合作,通过“米饭易租”平台交易,还可享受额外优惠。我们致力于用科技为都市青年创造更舒适愉悦的居住体验,米饭易租,您身边的房屋租赁安全专家。

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