深圳建行昨起上调房贷利率

　　坚守“房住不炒”的政策红线，各方配合政策在陆续落地。昨日，记者从中国建设银行深圳市分行获悉，该行从即日起将首套和二套房贷利率分别上调15BP和35BP，同时安居型商品房贷款利率维持不变。业内预计，此举将成为深圳各大银行调高房贷的“信号弹”。

　　深圳建行二套房贷利率上调至5.60%

　　据悉，中国建设银行深圳市分行5月6日下发通知，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，支持居民合理购房需求，深圳建行当日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP；另外为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持，此次安居型商品房贷款利率维持不变，即执行LPR+30BP（相当于4.95%）。记者了解到，央行4月公布的最新5年期LPR利率为4.65%。

　　“同一城市，各大商业银行的房贷利率是基本趋同的，因此深圳建行的调整举动将会是一个‘信号弹’。”有银行人士向记者表示，业内普遍预期工农中建4大国有银行与招行是调整行动的“第一梯队”，而其他小的城商行也将陆续跟进。

　　有业内人士向记者表示，监管要求严格执行差别化住房信贷政策，因此优先支持首套刚需自住的商品房和安居房，也落实到银行的房贷政策执行层面。

　　深圳房贷利率居一线城市中游

　　记者进一步了解到，眼下房贷利率上调已成全国性趋势。融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年4月，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。

　　从城市对比看，深圳房贷利率在北上广深一线城市居于中游。据了解，目前主要商业银行房贷利率中，北京首套房贷利率最低为LPR+55BP（相当于5.20%），二套房贷利率最低为LPR