广州房屋建筑工程项目可分阶段办理施工许可证

　　时间就是金钱，特别是对于企业来说。一家房地产开发商从中标拿地到申请《建筑工程施工许可证》，往往要花上至少3个月的时间，对于不少开发商来说这是一段“等不起”的日子。

　　为保障工程及时动工，帮助企业盘活项目资金，避免了人力、物力资源浪费，自6月1日起，广州发布实施房屋建筑工程施工许可证2.0版，截至6月10日下午，根据市住房和城乡建设局统计，全市已有40余个项目享受“拿地即开工”政策红利，较以往审批流程提前进入施工阶段。

　　这是广州住建部门继2018年实行施工许可证与质量安全监督手续合并全网办（1.0改革）后，为深化“放管服”改革，提升改善营商环境的又一举措。本次改革主要推出五大优化措施，打通政策“最后一公里”，使广州市房屋建筑工程项目审批再提速，为实现广州“四个出新出彩”，全面落实“六稳”“六保”工作铺平道路。

　　分阶段灵活审批帮助企业节省成本

　　6月1日，就在广州实施施工许可证2.0版的首日，番禺区住建局便收到了企业的办理申请。“改革后，我们办理了全市第一张建筑工程施工许可证，企业1日申请，2日就拿到了许可证，合同工期就从2日开始了。”番禺区住建局副局长陈国桥说。截至10日下午，全市已有40余个项目享受“拿地即开工”政策红利。

　　拍地取得规划设计条件—办理设计方案审查—办理建设工程规划许可证—办理施工证到最后正式动工，对开发商而言，完成这一周期往往至少需要3个月。广州保利城改投资有限公司开发报建部副总经理李晨透露，这次改革表面上看是缩短了工期，实质上是为开发商整个项目注入活水，既节省了开工成本，也防止在等待施工阶段对人力、设备的浪费，“对于企业来说，这次的措施不仅是‘暖心剂’更是‘强心剂’。”李晨赞不绝口。

　　本次实施施工许可证2.0版中最大亮点即分阶段发证。建设单位确定施工总承包单位后，可根据施工进展顺序自主选择，灵活分三阶段、两阶段或一阶段申请办理施工许可证，实现企业取地用地即可动工。李晨告诉